团建北京有限公司团建活动场地租赁合同终止条件？
团建活动场地租赁合同是团建北京有限公司与场地租赁方之间签订的，旨在确保双方在场地租赁过程中的权益得到保障。然而，在合同履行过程中，可能会出现一些特殊情况，导致合同终止。以下是关于团建北京有限公司团建活动场地租赁合同终止条件的详细阐述。
一、合同到期
合同到期是团建活动场地租赁合同终止的最常见原因。在合同约定的租赁期限届满后，双方应按照合同约定办理场地归还手续。若租赁方在合同到期前未与团建北京有限公司协商续租事宜，则视为合同终止。
二、违约行为
- 租赁方违约：若租赁方在合同履行过程中，出现以下违约行为，团建北京有限公司有权终止合同：
（1）未按合同约定支付租金；
（2）擅自改变场地用途，损害场地设施；
（3）擅自转租场地；
（4）未按时归还场地，造成团建北京有限公司损失；
（5）其他违反合同约定的行为。
- 团建北京有限公司违约：若团建北京有限公司在合同履行过程中，出现以下违约行为，租赁方有权终止合同：
（1）未按合同约定提供场地；
（2）隐瞒场地设施缺陷，导致租赁方遭受损失；
（3）擅自改变场地租赁条件；
（4）其他违反合同约定的行为。
三、不可抗力
不可抗力事件：若合同履行过程中，发生地震、洪水、火灾等不可抗力事件，导致场地无法继续使用，双方可协商终止合同。
不可抗力事件影响：若不可抗力事件导致场地使用受到严重影响，影响团建活动顺利进行，双方可协商调整合同内容或终止合同。
四、法律、法规变化
法律、法规调整：若合同履行过程中，国家出台新的法律、法规，导致合同内容与法律法规相悖，双方可协商终止合同。
法律、法规限制：若合同履行过程中，因法律、法规限制，导致场地无法继续使用，双方可协商终止合同。
五、合同解除
双方协商解除：在合同履行过程中，若双方协商一致，可签订书面协议解除合同。
仲裁或诉讼：若双方在合同解除问题上产生争议，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼，由仲裁机构或法院判决合同解除。
六、合同终止后的处理
场地归还：合同终止后，租赁方应按照合同约定，将场地完好无损地归还给团建北京有限公司。
租金结算：合同终止后，双方应按照合同约定，结算租金及其他相关费用。
争议解决：若合同终止过程中产生争议，双方应通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。
总之，团建北京有限公司团建活动场地租赁合同终止条件主要包括合同到期、违约行为、不可抗力、法律、法规变化和合同解除等。在合同履行过程中，双方应严格遵守合同约定，确保合同顺利履行。如遇合同终止情况，双方应按照合同约定及法律法规规定，妥善处理相关事宜。
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